Immobilie im Ausland - Traum oder Albtraum?
Verlockend: eine Wohnung oder Haus in der Türkei. Aber wer sich aus einer schwärmerischen Urlaubslaune heraus zum Kauf entschließt, übersieht oft die Risiken.
Gerade in den Ferienregionen, wo die Nachfrage am größten ist, warten oft Heerscharen von windigen Maklern, Abenteurern und so genannten Freunden nur darauf, euphorischen Fremden "Bruchbuden" anzubieten. Beurteilen Sie Ihre ausgewählten Partner akribisch nach Kompetenz, Seriosität und Leistungsfähigkeit, nicht nur nach Sympathie.
Behalten Sie die Rest-Kaufsumme bis zur vollständigen Erfüllung des Vertrages ein (Schlüsselübergabe inklusive evtl. Behebung von Reklamationen). Akzeptieren Sie keine überzogenen Vermittlungscourtagen, üblich und normal sind Gebühren zwischen 3% und 5%.
Prüfen Sie das Grundbuch. Sind die Eigentumsverhältnisse der Immobilie geklärt? Wer ist der Eigentümer der Immobilie und lasten auf dem Grundstück Hypotheken oder rückständige Steuern? (Bei SUN HOUSE INVEST erhalten Sie generell nur geprüfte Angebote, bei denen die oben beschriebenen Kriterien erfüllt sind, oder wir bauen direckt auf Grundstücken die Eigentum des Bauträgers sind. Dies wird während der notariellen Abwicklung offiziell mit entsprechenden Dokumenten belegt).
Schließen Sie nur Kaufverträge ab, die in ihrer Landessprache verfasst, und somit inhaltlich klar verständlich sind. Lassen Sie gegebenenfalls den Vertragsentwurf übersetzen und von einem versierten Anwalt prüfen.
Finger weg von Schwarzbauten! Auch wenn vielleicht der Kaufpreis lockt, Sie zahlen später erheblich drauf.
Türkei: Immobilienerwerb
Türkei: Gesetzgebung
Türkei: Gebühren und Steuern
Türkei: Bildergallerie